| Обсуждение |
| |  Раздел или выдел??? а может что-то ещё!???? [ Alena N ]Вторник, 6 июля 2010, 09:50
Здравствуйте, помогите пожалуйста, правильно сделать межевой план!!! Ситуация такая: имеется земельный участок площадью 190000 кв. м., его необходимо разделить на маленькие участки, которые впоследствие будут садоводством! Этот большой участок выделился из единого землепользования и теперь имеет свой кадастровый номер.
Вопрос такой: каой вид работ использовать- раздел или выдел, а может что-то ещё? Сколько межевых планов необходимо формировать: один на все участки (их примерно 130) или на каждый отдельно? |
|
| | [ Николаев Денис (разработчик) ] Вторник, 6 июля 2010, 13:09
> каой вид работ использовать- раздел или выдел, а может что-то ещё?
Насколько я понимаю, действовать надо в соответствии с п.4 ст.11.4 ЗК РФ:
"
4. Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
"
В программе вид работ - "раздел с сохранением в измененных границах".
> Сколько межевых планов необходимо формировать: один на все участки
> (их
примерно 130) или на каждый отдельно?
В соответствии с п.20 Требований (П412) сведения о всех образуемых участках
включаются в один межевой план:
"
20. Межевой план оформляется в
виде одного документа в
случае, если:
в результате раздела одного исходного (измененного) земельного
участка образуются один или одновременно несколько земельных
участков;...
"
В соответствии с п.1 ст.24 221-ФЗ предоставляется одно заявление:
"
1. В случае образования двух и более объектов недвижимости
представляются одно заявление о кадастровом учете всех образуемых
объектов недвижимости и необходимые для их кадастрового учета документы.
Постановка на учет всех таких образуемых объектов недвижимости
осуществляется одновременно.
"
|
|
ОтветитьЗнаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля. |
| |
