| Обсуждение |
| |  Доступна промежуточная версия приложения "Межевой план" 1.6 beta4 [ Константин Финагеев (разработчик) ]Пятница, 23 июля 2010, 17:50
|
| | [ Айдар Галлямутдинов ] Понедельник, 26 июля 2010, 13:00
| При загрузке на портал выдаёт такой результат Хотя идёт обычное образование из земель не пойму причём здесь часть участка. Межевой план (GKUZU_86241068-E422-4D37-9CAB-BD37C13E17D2.xml) ОШИБКА: Документ не соответствует XML-схеме V01_STD_MP\STD_MP.xsd ОШИБКА (строка 35, позиция 10): The element 'Areas' has incomplete content. List of possible elements expected: 'Area'. ОШИБКА (строка 42, позиция 10): The element 'Entity_Spatial' has incomplete content. List of possible elements expected: 'Spatial_Element'. Межевой план ОШИБКА: В разделе 'Часть участка' не указано обозначение на плане (@Definition) ОШИБКА: В разделе 'Часть участка' не описана общая площадь (AreaCode = 002). |
|
| | [ Николаев Денис (разработчик) ] Понедельник, 26 июля 2010, 13:50
2Айдар Галлямутдинов
Эти проблемы программа должна была диагностировать в процессе формирования пакета и указать в списке с замечаниями. Был ли такой список или программа написала, что пакет сформирован успешно и без замечаний?
Предположительной причиной проблемы является часть образуемого участка, которая не имеет контура и для которой не заполнены площадь и надпись на чертеже. Проверьте, пожалуйста, имеется ли в проекте такая часть у образуемого участка. |
|
| | [ Айдар Галлямутдинов ] Понедельник, 26 июля 2010, 14:20
Да нет у меня просто образование ЗУ1 нету не каких частей посмотрите сами проект
http://narod.ru/disk/23116937000/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82.rar.html |
|
| | [ Николаев Денис (разработчик) ] Понедельник, 26 июля 2010, 14:47
2Айдар Галлямутдинов
Причина выяснена: в виде псевдо-части мы выгружаем ограничение, наложенное на весь участок. Таким образом такие ограничения представлены в выписках из ГКН. Мы проверили, ППД и Технокад-Редактор при формировании пакета оказывается такое ограничение игнорируют. Мы сделали также, а исправленную версию выложили в виде файла mezplan.sll. Этим файлом нужно заменить аналогичный файл, расположенный в папке "C:\Program files\Objectland\Apps". После замены файла нужно перезапустить ПКЗО. |
|
| | [ Айдар Галлямутдинов ] Понедельник, 26 июля 2010, 15:00
|
| | [ Соколов Максим ] Вторник, 27 июля 2010, 07:16
| А почему Вы убрали функцию Экспортировать в XML формат, так как филиал ФГУ ЗКП требует его при сдаче дела, а "Сформировать пакет на сменных носителях" это немного не то и не удобно верните пожалуйста это функцию. |
|
| | [ Николай Павлов ] Вторник, 27 июля 2010, 11:48
Добрый день у меня такая проблема отправил сформированный пакет через Портал выдал такую ошибку:
Заявление ОШИБКА:
В случае способа образования ЗУ 'Раздел единого землепользования' в разделе 'Объект заявления' должны быть описаны: 1) ровно одно существующее 'Единое землепользование'; 2) хотя бы один существующий ЗУ, входящий в состав 'Единого землепользования'; 3) этот же ЗУ - в качестве образующегося (Parcels/Parcel).
Вроде формировал как обычно вот прикладываю ГБД с проектом по этой ссылке:
http://narod.ru/disk/23150692000/%D1%82%D0%B0%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%8F.rar.html |
|
| | [ Николаев Денис (разработчик) ] Вторник, 27 июля 2010, 14:14
2Соколов Максим
> А почему Вы убрали функцию Экспортировать в XML формат, так как филиал ФГУ
> ЗКП требует его при сдаче дела, а "Сформировать пакет на сменных
> носителях" это немного не то и не удобно верните пожалуйста это функцию.
Межевой план в формате XML можно извлекать из архива, формируемого, как пакет для передачи на сменных носителях. Это один в один тот же файл, что получался в результате экспорта межевого плана в формате XML.
Если такой подход вас чем-то не устраивает, сообщите, мы временно вернем эту операцию. Как только кадастровые палаты, работающие на ПК ЕГРЗ, будут подключены к порталу, то необходимость в этой операции окончательно отпадет. По нашим сведениям данная версия уже на стадии внедрения.
2Николай Павлов
Вид работ "Образование из состава ЕЗП", который установлен для вашего проекта, при формировании пакета соответствует способу образования участка "Раздел единого землепользования". Этот способ образования (и соответствующий ему вид работ проекта) используется в случае, когда один или несколько входящих участков целиком выходят из состава ЕЗП. Поэтому в вашем случае вид работ "образование из состава ЕЗП" не подходит, а нужно использовать какой-то другой, например, "выдел". |
|
| | [ Николай Павлов ] Вторник, 27 июля 2010, 15:14
Отправил сформированный пакет через портал с видом работ раздел с сохранением выдал такую ошибку:
Заявление ОШИБКА: В случае способа образования ЗУ 'Раздел' в разделе 'Объект заявления' должны быть описаны: 1) ровно один существующий ЗУ; 2) хотя бы два образующихся ЗУ (Parcels/Parcel).
отправить с видом работ Выдел не является возможным так как выдел осуществляется в счёт доли (долей) в праве общей собственности, а у меня обычный раздел единого землепользования с сохранением границ |
|
| | [ Николаев Денис (разработчик) ] Вторник, 27 июля 2010, 15:42
2Николай Павлов
Получается, что в случае раздела с сохранением нужно подставлять способ образования "Иной способ", а не "Раздел" (точной спецификации нет, поэтому, к сожалению, определенные нюансы всплывают вот таким образом).
Исправленную версию выложили в виде файла mezplan.sll. Этим файлом нужно заменить аналогичный файл, расположенный в папке "C:\Program files\Objectland\Apps". После замены файла нужно перезапустить ПКЗО. |
|
| | [ Николай Павлов ] Вторник, 27 июля 2010, 15:45
| Спасибо, попробуем а куда выложили |
|
| | [ Константин Финагеев (разработчик) ] Вторник, 27 июля 2010, 16:11
| http://pkzo.objectland.ru/downloads/mezplan.sll |
|
| | [ Айдар Галлямутдинов ] Вторник, 27 июля 2010, 18:24
На первое дело отправленное из пк зо чрез портал поступил такой отказ не подскажите в чём дело??
Выявлено:
На основании изложенного принято решение:
Заявление №11-142889
Межевой план №1
Доверенность №16
Схема расположения №б/н от 21.12.2009 г.
(наименование, номер и дата регистрации документа/документов)
При рассмотрении учетного дела по заявлению «О постановке на государственный кадастровый учет
объекта недвижимости» от 26.07.2010 №11-142889 (GKUZU_76BF4C12-F7ED-4DBD-9442-
81B8836842B0.xml) выявлено, что документы по форме либо содержанию не соответствует
требованиям Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре
недвижимости»:
- формат межевого плана не соответствует формату XML в кодировке ANSI (Windows-1251),
указанному в Приложении № 2 к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
и картографии от 15.03.2010 № П/107 «О реализации Порядка представления в орган кадастрового
учета при постановке на кадастровый учет документов в форме электронных документов с
использованием сетей связи общего пользования, подтверждение получения органом кадастрового
учета указанных заявлений и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа
документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости, утвержденного Приказом
Министерства экономического развития Российской Федерации от 28.12.2009 №555» (описание
объекта — объект кадастрового деления № 02:02:100119; описание ошибки, или предупреждения —
кадастровый номер не соответствует шаблону).
Согласно п.2 ч.2 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре
недвижимости» выявленное является основанием для отказа в осуществлении государственного
кадастрового учета объекта недвижимости. |
|
| | [ Айдар Галлямутдинов ] Вторник, 27 июля 2010, 18:25
| Это было обычное образование из земель |
|
| | [ Николаев Денис (разработчик) ] Среда, 28 июля 2010, 00:09
2Айдар Галлямутдинов > На первое дело отправленное из пк зо чрез портал поступил такой отказ не подскажите в чём дело??
В межевом плане в формате XML используется номер кадастрового квартала. Когда номер квартала отсутствует в обозначении участка, как в вашем случае, он берется из свойств проекта с вкладки "Земли". У вас там указан номер "02:02:100119:". Завершающее двоеточие лишнее. Похоже, что все дело в этом. |
|
| | [ Николай Павлов ] Среда, 28 июля 2010, 07:53
Добрый день установил вашу sll, и отправил сформированный пакет поочереди с разными видами работ а именно раздел с сохранением и образование из ЕЗП теперь в обоих случаях получил одинаковый отказ:
Проверка не пройдена
Заявление ОШИБКА: В случае способа образования ЗУ 'Раздел единого землепользования' в разделе 'Объект заявления' должны быть описаны: 1) ровно одно существующее 'Единое землепользование'; 2) хотя бы один существующий ЗУ, входящий в состав 'Единого землепользования'; 3) этот же ЗУ - в качестве образующегося (Parcels/Parcel) |
|
| | [ ВладимиR [42] ] Среда, 28 июля 2010, 08:52
| на отдельную машину будет поставлен КриптоПро 3.6 и ПК ЗО МП. С этого рабочего места будут формироваться пакеты для передачи через портал росреестра. Что еще надо будет доставить на данное рабочее место? Capicom? |
|
| | [ Николай Павлов ] Среда, 28 июля 2010, 10:32
| Если я правильно понял он просит меня произвести образование не из единого а образовать ЗУ из обособленного но ведь это не правильно.я же должен делить единое а не обособленный |
|
| | [ Николаев Денис (разработчик) ] Среда, 28 июля 2010, 12:31
2Николай Павлов
Получается они используют версию справочника со способами образования ЗУ из старой 12-ой версии XML-схемы для заявления. Потому что в новой 14-ой версии нет такого способа образования "Раздел единого землепользования", вместо него значение "3" соответствует "Разделу с измененным участком".
Попробуйте новую версию файла mezplan.sll (мы подменили его по тому же адресу).
2ВладимиR [42]
> Что еще надо будет доставить на данное рабочее место? Capicom?
1) ПКЗО "Межевой план"
2) КриптоПро 3.6 (если нужно формировать пакет для отправки через портал)
3) Microsoft Office (если нужно генерировать межевой план для печати)
Начиная с версии 1.6.beta3 библиотека CAPICOM (версия 2.1.0.2) включена в дистрибутив и устанавливается (в случае отсутствия) автоматически вместе с приложением "Межевой план". |
|
| | [ Николай Павлов ] Среда, 28 июля 2010, 14:27
| Большое спасибо наконец то мы их победили,теперь посмотрим что скажет ЗКП по РТ |
|
| | [ Николаев Денис (разработчик) ] Среда, 28 июля 2010, 15:04
2Николай Павлов
Нашли еще возможные несоответствия, связанные со случаем, когда единое землепользование выступает в качестве измененного участка. Выложили новую версию mezplan.sll (подменили по тому же адресу). |
|
| | [ Айдар Галлямутдинов ] Пятница, 30 июля 2010, 07:54
Здравствуйте по двум заявкам пришло 2 отказа по поводу того что участок не укладывается в граници квартала." Выявлено:
На основании изложенного принято решение:
Заявление №11-144415
Межевой план №1
Доверенность №16
Схема расположения №б.н. от 21.12.2009 г.
(наименование, номер и дата регистрации документа/документов)
На основании рассмотрения учетного дела по заявлению «О постановке на государственный
кадастровый учет объекта недвижимости» от 27.07.2010 №11-144415 (GKUZU_D26378C3-FF9C-44E6-
81B8-20C49054F67A.xml) выявлено, что вновь образуемый земельный участок, о кадастровом учете
которого представлено заявление, не укладывается в границы кадастрового квартала 02:02:170102" вот примерно такое.
Вопрос при разработке заявления на постановку ПК ЗО учитывалось ли что у АИС ГКН координаты меняют при загрузки в ППД есть какая функция поменять местами координаты. У нас раньше такие проблемы были по технокады когда мы отправляли правильные координаты X Y затем кадастровая попросила менять местами на Y и X после этого эти проблемы пропали. Для пущей верности заказал кадастровую справку по ТЭ загрузил ПК ЗО проблем нету участок находится в границах не выходит за пределы. |
|
| | [ Айдар Галлямутдинов ] Пятница, 30 июля 2010, 09:18
| тока с кадастровой созвонились сказали что координаты местами меняет когда они себе в АИС ГКН грузят |
|
| | [ Кабир Шамсутдинов ] Вторник, 3 августа 2010, 13:03
На первое дело выгруженное из ПК ЗО и отправленное через портал поступил такой отказ не подскажете в чём дело?
РЕШЕНИЕ
ФГУ " ЗКП " по Республике Башкортостан
"03" августа 2010 г . №Ф /10- 77570
Об отказе в осуществлении кадастрового учета
На основании рассмотрения представленных документов :
Выявлено :
На основании изложенного принято решение :
Заявление №11- 161923
Межевой план №1
Доверенность №Устава
При рассмотрении учетного дела по заявлению « О постановке на государственный кадастровый учет
объекта недвижимости » от 02. 08. 2010 №11- 161923 (GKUZU_ B063A6BE- 700D- 445F- 9947-
57BA0965A986. xml) выявлено , что документы по форме либо содержанию не соответствует
требованиям Федерального закона от 24. 07. 2007 №221- ФЗ « О государственном кадастре
недвижимости »:
- формат межевого плана не соответствует формату XML в кодировке ANSI (Windows- 1251),
указанному в Приложении №2 к приказу Федеральной службы государственной регистрации , кадастра
и картографии от 15. 03. 2010 №П /107 « О реализации Порядка представления в орган кадастрового
учета при постановке на кадастровый учет документов в форме электронных документов с
использованием сетей связи общего пользования , подтверждение получения органом кадастрового
учета указанных заявлений и документов , а также засвидетельствования верности электронного образа
документа , необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости , утвержденного Приказом
Министерства экономического развития Российской Федерации от 28. 12. 2009 №555» ( описание
объекта — земельный участок , обозначение : ЗУ 1; описание ошибки , или предупреждения —
невозможно преобразовать кадастровый №02:40:030801. Шаб лон 2: 2: 6:+).
Согласно п .2 ч .2 ст .27 Федерального закона от 24. 07. 2007 №221- ФЗ « О государственном кадастре
недвижимости » выявленное является основанием для отказа в осуществлении государственного
кадастрового учета объекта недвижимости .
об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости , в
соответствии ч .1 ст .27 Федерального закона от 24. 07. 2007 №221- ФЗ « О государственном кадастре
недвижимости ». |
|
| | [ Техподдержка ] Вторник, 3 августа 2010, 13:16
| Предположительно у Вас какая-то путаница с кадастровыми номерами. Как они Вам пишут, кадастровый номер должен быть вида «02:40:030801:x», где «x» – число. Символа «№» в кадастровом номере быть недолжно. Проверьте в проекте номер кадастрового квартала и кадастровые номера всех участков. |
|
| | [ Кабир Шамсутдинов ] Вторник, 3 августа 2010, 15:28
| Символа "№" в проекте нет, ЗУ образован из земель и кад.№ у него нет, как быть в этом случае??? |
|
| | [ Техподдержка ] Вторник, 3 августа 2010, 15:39
| А что указано в свойствах проекта, в пункте «Номер квартала» (раздел «Земли»)? |
|
| | [ Кабир Шамсутдинов ] Среда, 4 августа 2010, 07:37
В свойствах проекта в пункте "Номер квартала" указано следующее - "02:40:030801"
(по электронке на support@pkzo.objectland.ru отправил заархивированный ГБД) |
|
| | [ Руслан ] Среда, 4 августа 2010, 08:32
| Здраствуйте! При отправке через портал, пишет "Проверка не пройдена Certificate for recipient(s) specified in the EnvelopedData object cannot be found". В чем может быть проблема? |
|
| | [ Техподдержка ] Среда, 4 августа 2010, 10:49
Кабир Шамсутдинов:
…В свойствах проекта в пункте «Номер квартала»… – «02:40:030801»…
У Вас в проекте, в основе, есть фиктивный участок с кадастровым номером «02:40:030801». Удалите его, так как при формировании пакета с заявкой он попадает в список исходных участков, а кадастровый номер у него неправильный. |
|
| | [ Техподдержка ] Среда, 4 августа 2010, 11:05
Руслан:
…портал, пишет "Проверка не пройдена Certificate for recipient(s) specified in the EnvelopedData object cannot be found". В чем может быть проблема?
Прежде всего, проблема может быть в том, что вы пользуетесь неактуальной сборкой ПК ЗО. Уточните версию, должна быть «1.6 beta5». |
|
| | [ Кабир Шамсутдинов ] Среда, 4 августа 2010, 12:42
| Спасибо. Удалил этот фиктивный участок в основе, отправил по порталу, посмотрим что получится. |
|
| | [ Кабир Шамсутдинов ] Четверг, 5 августа 2010, 09:34
А получилось вот что:
РЕШЕНИЕ
"04" августа 2010 г . №Ф /10- 78441
О приостановлении осуществления государственного кадастрового учета объекта
недвижимости
На основании рассмотрения представленных документов :
Выявлено :
На основании изложенного принято решение :
Заявление №11- 168098
Межевой план №1
Доверенность №Устава
На основании рассмотрения учетного дела по заявлению « О постановке на государственный
кадастровый учет объекта недвижимости » от 04. 08. 2010 №11- 168098 (GKUZU_ 206F0288- 302D- 4922-
ACFF- 74842DF6BF8D. xml) выявлено , что вновь образуемый земельный участок : ЗУ 1, о кадастровом
учете которого представлено заявление , не укладывается в границы кадастрового квартала
02: 40: 030801.
Согласно п .4 ч .2 ст .26 Федерального закона от 24. 07. 2007 №221- ФЗ « О государственном кадастре
недвижимости » выявленное является основанием для приостановления осуществления
государственного кадастрового учета объекта недвижимости .
о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости в
соответствии с ч .1 ст .26 Федерального закона от 24. 07. 2007 №221- ФЗ « О государственном кадастре
недвижимости » до устранения причин , препятствующих его проведению . Если указанные причины не
будут устранены в течение трех месяцев со дня регистрации настоящего решения , в соответствии с п .6
ч .2 ст .27 Федерального закона от 24. 07. 2007 №221- ФЗ « О государственном кадастре недвижимости »
удет принято решение о отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объекта
недвижимости .
Для устранения указанной причины приостановления осуществления государственного кадастрового
учета объекта недвижимости рекомендуем доработать документы , после чего подать повторно
заявление на учет через портал с полным комплектом документов . |
|
| | [ Техподдержка ] Четверг, 5 августа 2010, 10:37
Кабир Шамсутдинов:
…ЗУ 1… не укладывается в границы кадастрового квартала 02:40:030801…
Вы формировали пакет заявки в ПК ЗО версии 1.6 beta4? |
|
| | [ Кабир Шамсутдинов ] Четверг, 5 августа 2010, 12:53
Нет заявка сформирована в beta5
Версия: ObjectLand 2.7.5
Программа защищена аппаратным ключом
Установленные приложения:
Межевой план, версия: 1.6.beta5
Установленные исправления:
patch_AdvErrorHandling, описание: Advanced Error Handling, версия: 03.06.10 14:12:30 |
|
| | [ Техподдержка ] Четверг, 5 августа 2010, 13:23
Кабир Шамсутдинов:
Нет заявка сформирована в beta5…
Мы выслали Вам по электронной почте экспериментальное исправление для ПК ЗО версии 1.6 beta5. В нём координаты точек выгружаются в геодезической системе координат. |
|
| | [ Кабир Шамсутдинов ] Понедельник, 9 августа 2010, 07:22
| Спасибо. Выгрузил, отправил, ждем результатов. |
|
| | [ Кабир Шамсутдинов ] Вторник, 10 августа 2010, 07:27
| Результат положительный, спасибо Вам большое!!! |
|
| | [ Кабир Шамсутдинов ] Вторник, 10 августа 2010, 07:37
Воспользовались следующим исправлением для версии 1.6 beta5 в виде mezplan.sll.
Можно ли сразу выгрузить ранее набранные проекты без исправления координат на У,Х? |
|
| | [ Техподдержка ] Вторник, 10 августа 2010, 11:20
Кабир Шамсутдинов:
Воспользовались следующим исправлением для версии 1.6 beta5 в виде mezplan.sll.
Можно ли сразу выгрузить ранее набранные проекты без исправления координат на У,Х?
Текущее общедоступное исправление в виде mezplan.sll подразумевает выгрузку координат точек в математической системе координат. Если приходит отказ по причине неукладываемости контуров в границы кадастрового квартала, обязательно сообщайте разработчикам с указанием версии используемого ПК ЗО. |
|
| | [ Техподдержка ] Вторник, 10 августа 2010, 17:11
Кабир Шамсутдинов:
Воспользовались следующим исправлением для версии 1.6 beta5 в виде mezplan.sll.
Можно ли сразу выгрузить ранее набранные проекты без исправления координат на У,Х?
А не могли бы Вы уточнить, у Вас в проекте ПК ЗО координаты выглядят также как в бумажной выписке (если вы получали выписку в электронном виде, то бумажной выписке соответствует pdf-файл из архива)? Не могло получиться так, что у Вас исходно в координатах точек проекта были поменяны X и Y по отношению к координатам точек бумажной выписки? |
|
ОтветитьЗнаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля. |
| |
