| Обсуждение |
| |  Многоконтурные участки и кадастровая палата [ Сергей Шум ]Воскресенье, 21 июня 2009, 21:45
Прошу прощения, что тема не о о ПК ЗО, но вопрос наболевший.
17 июня в кадастровую палату (Калуга) поступили наши межевые плану на многоконтурные участки. (МП были подготовлены в "Межевом плане", поэтому с ними все ОК.) И тут самое интересное.
Кадастровая палата отказывается (это не офииальный отказ, а разговор с отделом ввода и юристами), а только ставить на учет многоконтурные участки, но и убедительно (!!!) просит до конца августа вообще МП на многоконтурные участки не подготавливать и тем более сдавать.
!!! Все многоконтурныен участки необходимо разбить и подготовить МП на обычные участки!!!
(Удивительная просьба: Один МП на 78 контуров превратить в 78 самостоятельных МП, затем согласовать, сроки, стоимость ну и т.д. Про разговор с Заказчиком помолчу)
Причина - в кадастровой палате используемое програмное обеспечение (АИС ГКН) не позволяет ставить на учет многоконтурные участки. Разработчики АИС ГКН не обеспечили техническую возможность.
На вопрос, "Будет ли официальный ответ, что они технически немогут это сделать" кадастровая отказвается его дать и переводит стрелки на разработчиков АИС ГКН и может дать ответ, что хоть Минэкономом и разрешено, но во всем виноваты разработчики АИС ГКН. Пишите к ним и все валите на них.
18 июня в кадастровой был селектор ( в т.ч. Москва и Ростов) и на нем, просили передать всем кадастровым инженерам, что в настоящее время МП на многоконтурные участки неподготавливать. К концу августа, будут подготовлены новые шаблоны на МП для многоконтурных участков, а существующие не подходят.
Извечный вопрос 1. - "Что делать?"
Извечный вопрос 2. - "Как в других регионах ставят многоконутные участки?" |
|
| | [ Petr27 ] Понедельник, 22 июня 2009, 17:30
| Вопрос конечно интересный. Мне сказали, что селекторное вел Кислов и предупредил все палаты, что Описания с 1 июля нельзя принимать ни под каким видом. |
|
| | [ Сергей Шум ] Понедельник, 22 июня 2009, 21:33
Сегодня повторно поднимал вопрос в кадастровой.
Результат тот же. Пока разработчики АИС ГКН не не обеспечат техническую (програмную) возможность потановки на кадастровый учет многоконтурных участков, МП на них сдавать не рекомендуют - будет отказ.
Остается ждать. |
|
| | [ gisuser ] Вторник, 23 июня 2009, 13:04
Письмо Министерства экономического развития РФ от 16 января 2009 г. N 266-ИМ/Д23
"О многоконтурных земельных участках"
Принимая во внимание особую актуальность вопросов вовлечения в гражданский оборот земельных участков сельскохозяйственного назначения и оформления прав на земельные участи организаций трубопроводного транспорта, организаций, эксплуатирующих линии электропередачи и линии связи, и иных организаций, эксплуатирующих линейные объекты, а также учитывая необходимость обеспечения выполнения ряда поручений Правительства Российской Федерации, данных по итогам заседания комиссии Правительства Российской Федерации по вопросам агропромышленного комплекса, Минэкономразвития России по вопросам выполнения кадастровых работ, осуществлению государственного кадастрового учета и предоставлению сведений государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков, границы которых представляют собой несколько контуров (далее - многоконтурные земельные участки), сообщает.
1. По вопросу выполнения кадастровых работ и осуществления государственного кадастрового учета в отношении многоконтурных земельных участков.
В соответствии с ведомственными нормативными актами, изданными в развитие Федерального закона от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" (утратил силу с 17 мая 2008 г.), ранее при осуществлении государственного кадастрового учета многоконтурному земельному участку присваивалось наименование "единое землепользование", а входящим в его состав земельным участкам - "обособленные" или "условные" земельные участки. При этом государственный кадастровый учет с присвоением отдельного кадастрового номера осуществлялся в отношении, как многоконтурного земельного участка (единого землепользования), так и в отношении всех земельных участков, входящих в его состав.
В данном случае необходимо учитывать, что с вступлением в силу с 1 марта 2008 года Закона о кадастре и принятием в его развитие Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минюста России от 20 февраля 2008 г. N 35 (далее - Порядок ведения ГКН), не подлежит применению, как противоречащий действующему законодательству, Порядок ведения государственного реестра земель кадастрового района, утвержденный приказом Росземкадастра от 15 июня 2001 г. N П/119 (далее - Порядок ведения ГРЗ КР).
Поэтому в настоящее время не может применяться заложенный в Порядке ведения ГРЗ КР принцип, согласно которому объектами кадастрового учета с присвоенными кадастровыми номерами являются многоконтурный земельный участок и земельные участки, входящие в его состав.
В целях государственного кадастрового учета и последующей государственной регистрации прав под многоконтурным земельным участком понимается объект недвижимости (земельный участок), граница которого представляет собой несколько замкнутых контуров. В связи с этим отдельные контуры границы земельного участка не являются земельными участками, входящими в состав многоконтурного земельного участка, либо его частями.
В настоящее время образование многоконтурных земельных участков должно осуществляться по правилам главы I.1 Земельного кодекса Российской Федерации. В частности, согласно пункту 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
По мнению Минэкономразвития России, в отношении многоконтурных земельных участков применимы все из перечисленных способов образования земельных участков, за исключением тех способов образования земельных участков, при которых земельные участки образуются из смежных земельных участков (то есть земельных участков, имеющих общие границы).
В данном случае следует учитывать, что в соответствии со статьями 11.6 и 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки могут быть образованы в результате объединения или перераспределения только смежных земельных участков. Поэтому в результате объединения существующих земельных участков (в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет), не имеющих общих границ, не может быть образован многоконтурный земельный участок.
Образуемые земельные участки (в том числе образуемые многоконтурные земельные участки) должны соответствовать требованиям действующего законодательства к земельным участкам, в частности требованиям статьи 11.9. Земельного кодекса Российской Федерации. При несоблюдении одного из указанных требований по соответствующему основанию, предусмотренному частью 2 или частью 3 статьи 27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), принимается решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета образованного земельного участка.
При этом следует обратить внимание, что Закон о кадастре не содержит оснований для принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка по причине многоконтурности его границы. К аналогичным выводам приходят суды, рассматривая заявления об оспаривании решений органов кадастрового учета об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета многоконтурных земельных участков (например, вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Ульяновской области от 13.08.2008 по делу N А72-4047/08-10/175).
Дополнительно необходимо отметить, что границы образуемых многоконтурных земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) населенных пунктов, при этом под пересечением границ понимается:
- фактическое пересечение границы муниципального образования и (или) границы населенного пункта любым контуром границы многококтурного земельного участка;
- расположение хотя бы одного из контуров границы многоконтурного земельного участка за границей соответствующего муниципального образования и (или) населенного пункта (то есть расположение какого-либо контура границы на территории другого муниципального образования и (или) населенного пункта).
Иными словами, все контуры границы многоконтурного земельного участка должны располагаться на территории одного муниципального образования или на территории одного населенного пункта (при этом такие контуры границы могут находиться в разных кадастровых кварталах).
При подготовке документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета многоконтурных земельных участков, необходимо обратить внимание на то, что приказом Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" предусмотрена возможность включения в межевой план сведений об образуемом многоконтурном земельном участке.
Государственный кадастровый учет таких земельных участков осуществляется в общем порядке. Многоконтурному земельному участку присваивается один кадастровый номер. В целях идентификации (в реестре объектов недвижимости и на кадастровой карте) контурам границы многоконтурного земельного участка при осуществлении государственного кадастрового учета могут присваиваться учетные номера.
В соответствии с частью 8 статьи 38 Закона о кадастре площадью земельного участка является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. Таким образом, площадью многоконтурного земельного участка является сумма площадей всех геометрических фигур, образованных проекцией контуров его границы на горизонтальную плоскость. Соответственно проверка соблюдения требований к предельным минимальным или максимальным размерам земельных участков осуществляется в отношении указанной суммы площадей.
Обращаем внимание, что наименования земельных участков в государственный кадастр недвижимости включаются, если присвоение таких наименований предусмотрено действующим законодательством (лесные участки, приусадебные участки, полевые участки и т.д.). Действующим законодательством не предусмотрено присвоение земельным участкам наименований "единое землепользование" либо "многоконтурный земельный участок". Таким образом, государственный кадастровый учет таких земельных участков может осуществляться в настоящее время без присвоения каких-либо наименований.
2. По вопросу предоставления сведений государственного кадастра недвижимости в отношении многоконтурных земельных участков и ранее учтенных единых землепользований.
В соответствии с частью 1 статьи 45 Закона о кадастре земельные участки, государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре, считаются ранее учтенными земельными участками. Согласно пункту 9 Порядка ведения ГКН сведения о таких земельных участках в государственном кадастре недвижимости должны соответствовать сведениям о таких земельных участках, содержащимся в документах государственного земельного кадастра.
При этом сведения о многоконтурных земельных участках и ранее учтенных единых землепользованиях предоставляются органом кадастрового учета в форме кадастрового паспорта и кадастровой выписки, оформленных в отношении объекта недвижимости, права на который подлежат государственной регистрации, - многоконтурного земельного участка или ранее учтенного единого землепользования. Предоставление кадастрового паспорта или кадастровой выписки, оформленных в отношении земельного участка, входящего в состав единого землепользования, не допустимо.
Если заинтересованное лицо запрашивает кадастровую выписку, содержащую сведения о некоторых входящих в состав ранее учтенного единого землепользования обособленных или условных земельных участках, либо о некоторых контурах границы многоконтурного земельного участка, такая кадастровая выписка оформляется в отношении ранее учтенного единого землепользования или многоконтурного земельного участка, а разделы КВ.3 - КВ.6 такой кадастровой выписки могут содержать сведения в отношении отдельных обособленных (условных) земельных участков, либо отдельных контуров границы.
Прошу довести настоящее письмо до территориальных органов и подведомственных организаций Роснедвижимости.
И.Е. Манылов |
|
| | [ Сергей Шум ] Вторник, 23 июня 2009, 15:14
Письмо это имеется в наличии.
С этим же письмом я и ходил и с ним же отправляют.......
Что в других регионах происходит? Кроме Калуги. |
|
| | [ Petr27 ] Вторник, 23 июня 2009, 15:24
На форуме
http://geostart.ru/phpBB/viewtopic.php?p=9411&sid=19b17b4de396593a8e658d86f0643ee2
Lev из Уральский ФО пишет:
"Многоконтурные участки кад.орган не регистрирует вследствие несостоятельности своей программы, обещают к концу 2009г." |
|
| | [ Андрей Лагонский ] Среда, 24 июня 2009, 20:16
| Официально отказ можно оспорить в суде и ГКН его проиграет, но несмотря на решение суда поставить на КУ многоконтрные участки они физически не смогут. А вы только испоритет с ними отношения. Так что неофциально просят пока забыть о существовании таких участков до появления новой версии АИС ГКН.))) |
|
| | [ Ольга ] Среда, 28 октября 2009, 16:31
| У нас на Урале такая же фигня, вы лучше плдскажите как оформлять межевой план на уточнение земельного участка и их частей в едином землепользовании, а то у нас по всей области в каждом районе свои правила если честно уже запутались. Если не трудно вышлите на почтовфй ящик образец Lilu535@e1.ru |
|
| | [ Сергей Шум ] Воскресенье, 1 ноября 2009, 23:01
У нас в Калуге начался прием межевых планов на многоконтурные участки.
На прошлой неделе собрали кадастровых инженеров на совещание в кадастровой палате, и до всех довели о начале приема меж.планов на многоконтурные участки.
Кадастровая палата построила совещание по принципу круглого стола, так что обсуждение было весьма успешным и продуктивным. В итоге на большинство вопросов получили исчерпывающие ответы. Для выработки формата оформления отдельных элементов МП, кадастровой палатой предложено всем кадастровым инженерам предоставить по одному МП для тестового прогона, ну и соответственно для анализа, что бы выявить недостатки и возможные ошибки. В результате появится МП, который всех устроит !!!! За это Кадастровой – респект. В дальнейшем всем легче будет. Молодцы Кадастровая палата!!! Спасибо!
Люди, а как в других регионах дела обстоят? |
|
| | [ Елена ] Вторник, 1 декабря 2009, 12:28
| Кадастровой палате Алтайского края респект при всем желании выразить не могу-НЕ ЗА ЧТО. Учет у нас ведется на ПК ЕГРЗ-Т,вроде как к многоконтурным уже все адаптировано, но еще ни одной постановки не было. Уважаемый Сергей0 если Вас не затруднит не могли бы Вы поделиться образцом оформления МП по МЗУ.Вопросов куча,а ответить некому (я про сотрудников палаты)С уважением и ожиданием, Елена |
|
| | [ Дмитрий Лысенко ] Вторник, 1 декабря 2009, 12:52
|
| | [ Елена ] Вторник, 1 декабря 2009, 13:07
| Дима, огромное спасибо, но почему то не могу открыть,сообщение об ошибке открытия файла. Не могли бы вы продублировать повторно, заранее благодарна |
|
| | [ Дмитрий Лысенко ] Вторник, 1 декабря 2009, 13:08
|
| | [ Вадим ] Вторник, 1 декабря 2009, 13:13
| В Самарской области давно уже стоит АИС ГКН и многоконтурные участки с весны ставят на ГКН. |
|
| | [ Олег Галеев ] Среда, 2 декабря 2009, 08:11
| Кто ни будь скиньте пожалуйста пример оформления МП по многоконтурным ЗУ. БУду признателен. Заранее благодарю. |
|
| | [ Олег Галеев ] Среда, 2 декабря 2009, 08:15
| И еще пример МП при подготовке Картометрическим способом. Спасибо! |
|
| | [ Vifizeg ] Среда, 2 декабря 2009, 08:34
| И мне тоже пожалуйста...заранее спасибо =) |
|
| | [ Валентин Конов ] Среда, 2 декабря 2009, 20:32
| И мне, и мне, если не трудно. Очень интересно сравнить.Спасибо! |
|
| | [ Валентин Конов ] Среда, 2 декабря 2009, 20:34
| vg.kr@mail.ru Вот сюда :) |
|
| | [ Эльвира ] Вторник, 8 декабря 2009, 20:31
| Коллеги скинте пожалуйсто образец М.П. на многоконтурные земельные участки!!! Наша к.п. (Рязанская) молчит по этому поводу. Заранее спасибо. |
|
| | [ Дмитрий Лысенко ] Вторник, 8 декабря 2009, 21:18
| Если кому надо МП, пишите на мыло скину.. Завтра приду на работу, скину... |
|
| | [ 001 ] Среда, 9 декабря 2009, 00:47
| Мне тоже образец мп картометрическим способом и многоконтурный зу! buttaev@bk.ru |
|
| | [ Дмитрий Лысенко ] Среда, 9 декабря 2009, 10:05
| Всем кто просил отправил на ящик... |
|
| | [ Алиса ] Четверг, 10 декабря 2009, 16:17
| Здравствуйте всем. Очень нужен МП на многоконтурные земельные участки. спасибо заранее. alisa_uglyanica@mail.ru |
|
| | [ CriDos . ] Пятница, 11 декабря 2009, 11:14
И мне скиньте! (ОЧЕНЬ НУЖНО)
E-mail: CriDos@ya.ru |
|
| | [ Николаев Денис (разработчик) ] Пятница, 11 декабря 2009, 12:52
2Дмитрий Лысенко
> Если кому надо МП, пишите на мыло скину.. Завтра приду на работу, скину...
Дмитрий, ваши образцы межевого плана пользуются большим спросом. Мы предлагаем вам разместить их на нашем сайте, откуда все желающие смогли бы их скачать. Для этого вышлите их нам, а мы выложим на сайте и добавим в эту тему ссылки для скачивания.
Тоже самое мы предлагаем сделать всем желающим. Если у вас есть образцы межевого плана, которыми вы хотите поделиться с другими участниками нашего форума, то присылайте их нам, мы разместим на сайте и добавим ссылку для скачивания на форуме. |
|
| | [ Дмитрий Лысенко ] Пятница, 11 декабря 2009, 13:45
|
| | [ Вячеслав ] Четверг, 6 мая 2010, 08:57
И мне скиньте мп(мзу)необходим, заранее Спасибо!
ckfdujhjl@yndex.ru |
|
| | [ Август ] Пятница, 9 июля 2010, 16:12
| Вышлите, пожалуйста, образец МП на многоконтурные земельные участки. Заранее спасибо. |
|
| | [ Рита ] Среда, 29 сентября 2010, 21:57
| SOS.Срочно нужен образец МП многоконтурного участка.Школа не может получить лицензию, т.к. нет кадастрового паспорта.В свою очередь не может поставить на ГКУ, потому-что по территории школы проходит подземный водопровод (ужас), кад.палата присылает наложение.Теперь она просит сначала сделать обременение на часть водопровода, зарегистрировать его в Росреестре, а школу сделать как многоконтурный участок. Кто знает как помогите!!!Сбросьте на drokin1977@yandex.ru |
|
| | [ Урал ] Вторник, 12 октября 2010, 12:15
| Помогите, как исправить кадастровую ошибку. В свое время 2 квартиры 4-х квартирного дома получили госакт о праве собственности - а там несколько контуров. При инвентаризации была допущена кадастровая ошибка и поставлены на учет 2 прямоугольника. Теперь как образовать многоконтурный земельный участок не знаю. Участки учтены. А многоконтурные участки образуются разделом обьединением и перераспределением. Уточнения в этом перечне нет. Кто знает как? Сбросьте на Ural_daniev@mail.ru |
|
| | [ Константин Финагеев (разработчик) ] Вторник, 12 октября 2010, 15:16
| Речь идет именно о земельных участках? У Вас несколько исходных земельных участков или один многоконтурный? |
|
| | [ Урал ] Вторник, 19 октября 2010, 11:30
кв.3 : 1 госакт , 3 контура - а по инвентаризации 1 контур; кв.4 : 1 госакт , 4 контура - а по инвентаризации 1 контур. Исходный земельный участок по инвентаризации не единое землепользование , а именно земельный участок. Пока пробую оформить как уточнение единых землепользований(с подробным описанием кадастровой ошибки - где "земельный участок" должно быть "единое землепользование")
По правде, конечно, госакт тоже неправильный - нужно было оформить долевую собственность.Но поезд ушел - идти в суд никто не захочет. |
|
| | [ Николаев Денис (разработчик) ] Вторник, 19 октября 2010, 16:18
Если в случае уточнения одноконтурного земельного участка выясняется, что на местности он состоит из нескольких контуров, то такой участок становится в многоконтурным (новый аналог единого землепользования).
Как объединить два простых участка в многоконтурный на данный момент ответить затрудняюсь. Использовать операцию "объединения" или "перераспределения" здесь точно нельзя (исходные участки несмежные). Такой вопрос задан в соседней теме, может со временем там появится и ответ.
|
|
| | [ Маргарита ] Воскресенье, 21 ноября 2010, 21:45
| Вышлите пожайлуста образец МП на образование многоконтурных земельных участков, из муниципальных земель |
|
| | [ Елена ] Понедельник, 27 декабря 2010, 17:21
кто нибудь оформлял лесные участки??? столкнулись с проблемой в лице Минлесхоза.отписались нам что:
1.границы лесных участков должны быть определены с учетом плана лесного участка;
2.координатные точки должны быть наложены на картографическую основу материалов лесоустройства с привязкой к квартальному столбу;
3.отсутствие на участке обектов других пользователей(ЛЭП, газопровод и
т.д. и т.п.);
4. в документах межевания должны быть ссылки на федеральную собственность и категорию земель "земли лесного фонда".
Если с последними двумя пунктами понятно, то как быть с первыми, особенно со 2????????????
вышлите пожалуйста образец! shmyk-elena@yandex.ru |
|
| | [ Ирина ] Среда, 12 января 2011, 10:25
| люди добрые скиньте пожалуйста образец межевого плана по многоконтурным земельным участкам!!!))) |
|
| | [ татьяна ] Вторник, 15 февраля 2011, 21:40
| Друзья! Скажите, пожалуйста, кто знает, как оценивать многоконтурные участки? Особенно, если контура попадают в квартала с разной оценкой, например, в населенном пункте. |
|
| | многоконтурный участок [ Сергей ] Среда, 9 марта 2011, 14:45
| Скинте пожалуйста межевой план по многоконтурному участку |
|
| | Многоконтурные участки и кадастровая палата [ Сергей Чевичалов ] Четверг, 10 марта 2011, 10:29
http://kadastr-23.ru/index.php?option=com_content&view=category&id=66:2010-03-09-06-32-44&layout=allarticles&Itemid=49&layout=default
Макеты МП многоконтурных участков!!! |
|
| | [ Венер Ахунов ] Пятница, 11 марта 2011, 15:08
| Здравствуйте Коллегии! Помогите разобраться. Имеются два ед. землепользования (02:45:000000:221 и 02:45:000000:251). Могу ли я с этих единых выточить 2 зем. участка в один Многоконтурный? |
|
| | [ Николаев Денис (разработчик) ] Пятница, 11 марта 2011, 15:55
2Венер Ахунов
Скорее всего, нет. Из единых землепользований, вероятно, вам нужно сделать выдел, который выполняется отдельно в отношении каждого исходного участка. А объединить полученные участки, скорее всего, не получится, т.к. в соответствии с п.1 ст.11.6 ЗК РФ объединять можно только смежные участки. Кстати, объединяемыми участками могут быть и многоконтурные участки, которые "соприкасаются" одним или несколькими контурами. |
|
| | [ Кощеева Марина ] Среда, 6 июля 2011, 08:32
| Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить МП, если при признании кадастровой ошибки учтенного ЗУ образуется многоконтурный ЗУ (центр участка необходимо вырезать по всей длине? Спасибо |
|
| | [ Урал ] Среда, 6 июля 2011, 10:23
| Здравствуйте! у меня вопрос такой много контурный земельный участок находиться в двух кварталах и состоит из трех частей из них один находиться в землях. Как обозначить эти части? Вот мой вариант 02:06:280901:12:ЗУ1(1), :ЗУ1(2), 02:280702:3:ЗУ1(3). заранее всем спасибо |
|
| | [ Николаев Денис (разработчик) ] Среда, 6 июля 2011, 11:37
2Урал
> многоконтурный земельный участок находиться в двух кварталах и состоит из
> трех частей из них один находиться в землях. Как обозначить эти части?
Если участок образуется из земель, то в соответствии с Требованиями участок обозначается :ЗУ1 (в случае выдела или раздела по другому - <КН_исходного_участка>:ЗУ1). Контуры многоконтурного участка обозначаются путем добавления к обозначению участка номера контура в скобках, т.е. :ЗУ1(1), :ЗУ1(2), и т.д. |
|
| | [ Николаев Денис (разработчик) ] Среда, 6 июля 2011, 12:09
2Кощеева Марина
> Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить МП, если при признании
> кадастровой ошибки учтенного ЗУ образуется многоконтурный ЗУ (центр
> участка необходимо вырезать по всей длине? Спасибо
Случай нестандартный. В НПА явно не прописан. Поэтому рекомендую предварительно узнать мнение принимающей палаты.
Как вариант можно сделать так. Исходный контур (например, :123) прекращает свое существование и на его месте образуются два новых контура :123(1) и :123(2). В заключении указать, что в процессе исправления кадастровой ошибки выявлено, что участок является многоконтурным.
Чтобы оформить такой случай в ПК ЗО "Межевой план" выполните следующее.
1. В основу добавьте участок с исходным контуром.
2. В содержание добавьте многоконтурный участок с типом "уточняемый" и с тем же кадастровым номером. Контуры должны иметь тип "образуемый".
Чтобы добавить многоконтурный участок, добавьте сначала участок без контура, а затем селектируйте на карте полигоны контуров и выполните пункт "Добавить контуры" в контекстном меню участка. После выполнения этой команды участок автоматически станет многоконтурным. |
|
| | [ Анатолий Голушко ] Понедельник, 12 сентября 2011, 15:31
Столкнулся с такой проблемкой.Года полтора назад на чертеже обозначил контура как :1(1) и :1(2), в условных обозначениях прописал что :1 состоит из двух контуров. Мне выдали приостановку, якобы не нужно указывать на чертеже номера контуров, просто номер общего участка, в данной ситуации :1.
Я исправил, и на протяжении всего времени делал именно так. И все проходило!
Оформив очередной многоконтурник(месяц назад) получил ОТКАЗ!!!!!!!?, якобы чертеж оформлен не верно!!!!! Говорят нужно указывать номера контуров на чертеже!!!!!! На мои вопросы я не получил от кадастровой ни одного внятного ответа.
Уважаемые коллеги, Кто виноват? и Что делать?
Спасибо за внимание!)) |
|
| | [ Сергей Митронин ] Понедельник, 12 сентября 2011, 15:39
> Что делать?
пиши как раньше :1(1) и :1(2) так ведь и по выписке на многоконтурный участок контура выглядят |
|
| | [ Анатолий Голушко ] Среда, 14 сентября 2011, 10:06
Просто в "Требованиях к оформлению графической части межевого плана" Приказ №412 п.82 гласит
"...на Чертеже каждый контур идентифицируется соответствующим обозначением земельного участка...",
п.79 "обозначение земельных участков приводится в виде:" и там нет отдельного обозначения для многоконтурника.
И не понятно за отказ(( |
|
| | [ Николаев Денис (разработчик) ] Среда, 14 сентября 2011, 11:50
Обозначать контуры ":1(1)" рекомендует п.20 письма 22409-ИМ/Д23.
Поскольку в нормативных актах (в данном случае П412) не сказано, как нужно обозначать контуры многоконтурного участка, то требовать каких-то конкретных обозначений палата не может. Но на практике сотрудники палаты иногда ошибочно воспринимают письма как нормативные акты и указанные в них рекомендации считают обязательными требованиями. |
|
| | многоконтурный участок [ Таня ] Среда, 18 января 2012, 17:54
| Здравствуйте! Можно ли разделить многоконтурный (из 2 контуров по 200 кв. м. каждый)земельный участок на 2 самостоятельных участка согласно входящим контурам, если минимальная норма образования для данного разрешенного использования 300 кв. м. |
|
| | [ Николаев Денис (разработчик) ] Четверг, 19 января 2012, 15:32
| В соответствии с п.2 ч.3 ст.27 221-фз выход площади образуемого участка за установленные на данной территории лимиты (минимальный и максимальный) является основанием для отказа в учете. |
|
ОтветитьЗнаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля. |
| |
