| Обсуждение |
| |  [ Александр ]Понедельник, 23 августа 2010, 06:31
Здраствуйте, у меня стоит версия "Межевой план" 1.6 beta6 отпавляю через портал и приходят отказы, причины отказов нижи.Объеснити причины
На основании рассмотрения учетного дела по заявлению «О постановке на государственный
кадастровый учет объекта недвижимости» от 18.08.2010 г. №11-213171 (GKUZU_558E908A-CEC5-
45D2-8114-F9061F488262.xml) выявлено, что необходимые для кадастрового учета документы по
форме либо содержанию не соответствует требованиям Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ
«О государственном кадастре недвижимости»:
Межевой план, предоставленный в виде XML-документа, не соответствует требованиям Приказа
Министерства экономического развития Российской Федерации от 15.03.2010 г. № П/107 «О
реализации Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет
объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета
документов в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования,
подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявлений и документов, а также
засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета
объекта недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской
Федерации от 28.12.2009 г. №555» (далее – Приказ):
- неверно заполнены строка «Погрешность измерения» (Inaccuracy): значение погрешности площади
должно быть больше 0, что не соответствует Таблице 2 Приложения 2 Приказа.
Согласно п.2 ч.2 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре
недвижимости» выявленное является основанием для отказа в осуществлении государственного
кадастрового учета объекта недвижимости. |
|
| | [ Николаев Денис (разработчик) ] Понедельник, 23 августа 2010, 12:17
> - неверно заполнены строка «Погрешность измерения» (Inaccuracy):
> значение погрешности площади должно быть больше 0, что не соответствует
> Таблице 2 Приложения 2 Приказа.
Программа записывает в XML-файл значение погрешности площади, указанное вами в свойствах образуемого участка. Похоже, что у вас указано нулевое значение, которое принимающая сторона считает недопустимым.
По поводу недопустимости нулевого значения не все так однозначно. Конечно, измерения всегда имеют погрешность и, как следствие, погрешность площади не может быть нулевой. Но ведь значение площади указывается в округленном виде. А если в результате округления получается нулевое значение, как быть? (это вопрос к тем, кто отказывается принимать нулевое значение)
Кстати, формального ограничения на значение погрешности площади в XML-файле нет. В табл.2 прил.2 П555 (на которую дана ссылка в отказе) сказано, что атрибут "Inaccuracy" является обязательным атрибутом. Никаких ограничения на значение этого атрибута в этой таблице не указано. XML-схема тоже не устанавливает ограничений на данный атрибут. Таким образом с формальной точки зрения погрешность площади может иметь нулевое значение, быть без значения вообще, и даже иметь отрицательное значение. Почему так - это вопрос к разработчикам XML-схемы и файла с описанием, прилагаемого к этой схеме. |
|
| | [ Александр ] Среда, 25 августа 2010, 07:16
Спасибо отправил все прошло. Еще один вопрос, отправил через портал многоконтурн. участок сотоящий из 4 единих землеп. В основу забивал 02:23:000000:166 и т.д. а в содержании ЗУ1, контур обозн.02:23:130201:54:ЗУ1(1) надпись на чертеж :54:ЗУ1(1) и получил отказ
формат межевого плана не соответствует формату XML в кодировке ANSI (Windows-1251),
указанному в Приложении № 2 к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
и картографии от 15.03.2010 № П/107 «О реализации Порядка представления в орган кадастрового
учета при постановке на кадастровый учет документов в форме электронных документов с
использованием сетей связи общего пользования, подтверждение получения органом кадастрового
учета указанных заявлений и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа
документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости, утвержденного Приказом
Министерства экономического развития Российской Федерации от 28.12.2009 №555» (описание
объекта — земельный участок, обозначение :ЗУ1; описание ошибки, или предупреждения —
невозможно преобразовать кадастровый № 02:23:0000000:120. Шаблон 2:2:6:+).
Согласно п.2 ч.2 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре
недвижимости» выявленное является основанием для отказа в осуществлении государственного |
|
| | [ Александр ] Среда, 25 августа 2010, 08:58
Можете не отвечать на выше указаный вопрос разабралис. У меня другой. В основе забита 4 един. земельных участков, в свойствах проэкта "вид работ" выбираем оброзование из состава ЕЗП" далее делаю заполнить и выходит "Работы связаны с образованием земельного участка из состава единого землепользования с кадастровым номером 02:23:000000:120."
Далее набиваю от руки "Работы связаны с образованием многоконтурного земельного участка из состава единых землепользований с кадастровыми номерами 02:23:000000:120, 02:23:000000:166, 02:23:000000:176, 02:23:000000:18". Отправляю М.П. через портал и приходит приостоновка Что они видят только один уч. 02:23:000000:120 |
|
| | [ Николаев Денис (разработчик) ] Среда, 25 августа 2010, 11:32
Вид работ "образование из состава ЕЗП" не подходит, т.к. там ожидается один исходный участок. Вообще, данный вид работ является частным случаем раздела, когда исходным участком является единое землепользование, и отличается только формулировкой в поле "Работы в связи с".
Может вам подойдет объединение или перераспределение. Данные способы образования участков описаны в гл.I.1 ЗК РФ. |
|
ОтветитьЗнаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля. |
| |
