| Обсуждение |
| |  Набор шаблонов для формирования карты (плана) объекта землеустройства [ Иван Климентьев (разработчик) ]Среда, 21 сентября 2011, 14:52
Отвечая на пожелания наших пользователей, мы подготовили специальный набор шаблонов для формирования карты (плана) объекта землеустройства. Данное решение является временным, в будущем мы планируем сделать поддержку разных документов более удобной.
При разработке шаблонов мы руководствовались требованиями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 621 от 30 июля 2009 г.
Что нужно для формирования карты (плана) объекта землеустройства:
1. Скачайте архив с набором шаблонов для формирования карты (плана) и распакуйте его в любую папку на Вашем компьютере.
Скачать:
Шаблоны карты (плана)
2. Скачайте и установите последнюю версию приложения
"Межевой план", доступную в разделе скачать.
3. Создайте проект с видом работ "образование из земель".
В поле «Цель» на вкладке «Общие» в свойствах проекта укажите наименование объекта землеустройства, которое заполняется в заголовке каждого листа карты (плана).
4. Добавьте участок с типом «образуемый». Этот участок будет описывать объект землеустройства.
В свойствах участка укажите адрес, метод определения координат, площадь и погрешность площади. Если необходимо заполнить реквизит «Иные сведения», то укажите его значение в поле «Ограничение».
5. Для всех точек установите тип «существующая», укажите погрешность и закрепление. Для всех ребер установите тип «новое» и, по необходимости, заполните поле «Описание».
6. При заполнении графического раздела (плана границ) будет использовано изображение чертежа. На чертеже точки будут обозначены черными кругами, а границы – сплошными линиями красного цвета (для этого для ребер устанавливается тип «новое»).
Надпись участка на плане границ не нужна – для этого укажите пустое значение в поле «Надпись» в свойствах участка.
При необходимости план границ можно разбить на несколько листов.
Если на плане границ будут показаны какие-то объекты кроме границ и точек объекта землеустройства, то дополнительные условные знаки необходимо вручную добавить в легенду в сформированном документе.
7. Сведения о заказчике заполняются только для случая, когда заказчик является юридическим лицом. Если заказчик является физическим лицом, то сведения о нем необходимо заполнить вручную в сформированном документе. Для заказчика, юридического лица, необходимо заполнить поле «Заказчик» на вкладке «Общие» в свойствах проекта. 8. Сведения об исполнителе заполняются только для случая, когда исполнитель является юридическим лицом. Если исполнитель является физическим лицом, то сведения о нем необходимо заполнить вручную в сформированном документе. Для заказчика, юридического лица, необходимо заполнить поле «Заказчик» на вкладке «Общие» в свойствах проекта. Для исполнителя, юридического лица, необходимо на вкладке «Исполнитель» выбрать тип исполнителя «Юридическое лицо» и заполнить поля «Фамилия», «Имя», «Отчество», «Организация» и «ОГРН».
9. Наименование и реквизиты документов, являющихся основанием для проведения землеустроительных работ, указываются в свойствах проекта на вкладке «Документы\Исходные документы». Реквизит «Сведения об органе (организации), подготовившем или принявшем документ» необходимо заполнить вручную в сформированном документе.
Список документов приложения указывается на вкладке «Документы\Документы приложения».
10. Теперь можно формировать документ. В окне генерации выберите набор шаблонов для карты (плана) и сформируйте документ.
11. Некоторые реквизиты программа не может заполнить автоматически. Такие места отмечены в сформированном документе словом <Заполнить> и выделены красным цветом. Значения этих реквизитов необходимо заполнить вручную в сформированном документе. |
|
| | [ Николай Павлов ] Четверг, 22 сентября 2011, 13:28
| Большое спасибо все супер протестировал, формирует изумительно и правильно,но есть одно большое но как выгрузить мид миф пишет ошибку |
|
| | [ Николай Павлов ] Четверг, 22 сентября 2011, 13:30
| да и еще есть установленная форма мид мифа как быть с этим |
|
| | [ Николай Павлов ] Четверг, 22 сентября 2011, 13:34
| С выгрузкой разобрался, но структура мид мифа неправильная.Если надо есть правильные, могу скинуть |
|
| | [ Николай Павлов ] Четверг, 22 сентября 2011, 14:03
| И нашел еще одно, эти шаблоны применительны только для одного линейного объекта, а если таких в карта плане 50 штук то уже формируется неправильно. |
|
| | [ Николаев Денис (разработчик) ] Четверг, 22 сентября 2011, 15:42
> да и еще есть установленная форма мид мифа как быть с этим
> ...
> структура мид мифа неправильная.Если надо есть правильные, могу скинуть
Насчет "мид мифа" мы не в курсе. Дайте, пожалуйста, ссылочку или пришлите по почте (support@pkzo.objectland.ru).
> эти шаблоны применительны только для одного линейного объекта, а если
> таких в карта плане 50 штук то уже формируется неправильно.
В соответствии с п.1 Требований карта (план) оформляется в отношении одного объекта землеустройства. Если границы такого объекта представляют собой несколько контуров, то в программе такому объекту должен соответствовать многоконтурный участок.
Если у вас есть замечания по поводу правильности формируемой карты (плана), изложите, пожалуйста, все по пунктам: что конкретно не так, как должно быть правильно, там где не очевидно желательно обосновать почему именно так). |
|
| | [ Николай Павлов ] Четверг, 22 сентября 2011, 15:53
| Отправляю вам мид миф с правильной структурой, и карта(план)имеющий положительный результат |
|
| | [ Николай Павлов ] Четверг, 22 сентября 2011, 16:02
| по почте не получилось вот ссылка:http://narod.ru/disk/25977496001/примеры.rar.html |
|
| | [ Николай Павлов ] Пятница, 23 сентября 2011, 13:47
| Добрый день! Ну как скачали файлы и получится ли исправить. |
|
| | [ Николаев Денис (разработчик) ] Пятница, 23 сентября 2011, 15:33
Мы посмотрели ваш вариант заполнения карты (плана) и образцы миф и мид файлов. Есть ряд вопросов:
1. Кем установлена структура MID-файла и вообще необходимость этих MIF и MID файлов? Это установлено нормативным актом (т.е. для всех) или это дополнительное требование вашего заказчика?
2. Как-то странно звучит формулировка реквизита "наименование объекта землеустройства": "Зона с особыми условиями использования территории охранных зон объектов газоснабжения – газопроводов низкого давления XXX в городском округе XXX". Ведь на самом деле "охранная зона" является одним из видов "зоны с особыми условиями использования территорий". Т.е. получается как бы "зона зон".
Непонятно, в данном случае "зона зон" является сама по себе объектом землеустройства, в состав которого входят другие объекты землеустройства (охранные зоны), или это просто такая формулировка для тех листов, которые относятся сразу ко всем объектам карты (плана)? |
|
| | [ Николай Павлов ] Суббота, 24 сентября 2011, 08:19
> Кем установлена структура MID-файла и вообще необходимость этих MIF и MID файлов? Это установлено нормативным актом (т.е. для всех) или это дополнительное требование вашего заказчика?
Да это установлено нормативным актом.Мы работаем в этой сфере уже давно как только были утверждены требования к составлению карта(плана),у нас первое время были отказы с формулировкой:
- Сведения, содержащие на электроном носителе (диск CD-RW), не соответствуют требованиям к исходным данным модулей ведения сведений о зонах
или:
- Сведения о границах охранных зон предоставленное в MID/MIF формате, не соответствует программным средствам ведения ГКН, согласно п.14 "Порядка ведения государственного кадастра недвижемости", утвержденного Приказом Министерства юстиций РФ от 20.02.2008г. №35.
Мы обратились в кадастровую палату за уточнением, нам прислали вот такую структуру mid/mif. Да и не только в Башкирии, но и в Татарии тоже такие же требования.
>Как-то странно звучит формулировка реквизита "наименование объекта землеустройства": "Зона с особыми условиями использования территории охранных зон объектов газоснабжения – газопроводов низкого давления XXX в городском округе XXX". Ведь на самом деле "охранная зона" является одним из видов "зоны с особыми условиями использования территорий". Т.е. получается как бы "зона зон".
а насчет этого возможно слово охранная зона и лишняя в данном предложении, просто мы раньше не писали вообще Зона с особыми условиями использования территории, было просто охранная зона ХХХХ, по настоянию кадастровой палаты мы добавили к охранной зоне ХХХХ зоны с особыми условиями использования территорий. |
|
| | [ Николаев Денис (разработчик) ] Понедельник, 26 сентября 2011, 12:19
В соответствии с п.7 Требований к карте (плану) (ПП621):
"
7. Карта (план) объекта землеустройства оформляется на бумажном носителе и (или) электронном носителе, исключающем возможность повторной записи информации, в виде электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью исполнителя. Подлинность электронной цифровой подписи подтверждается в установленном федеральным законом порядке.
Карта (план) объекта землеустройства, предназначенная для внесения сведений об объекте землеустройства в государственный кадастр недвижимости, оформляется в виде электронного документа.
В случае если карта (план) объекта землеустройства оформлена в виде электронного документа на электронном носителе, ее передача в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также в орган кадастрового учета с целью внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте землеустройства оформляется сопроводительным письмом, в котором указываются характеристики соответствующего электронного носителя и параметры электронного документа.
"
В соответствии с п.1 Приказа МЭР от 20.10.2010 N503:
"
1. Документы, представляемые в электронном виде в процессе информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости, направляются в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.
"
XML-схема карты (плана) для зон уже утверждена П/83 от 24.03.2011.
В приказе упомянуты только территориальные зоны, но в описании соответствующей схемы речь идет как о территориальных зонах, так и о зонах с особыми условиями использования территорий.
Что из этого следует:
1. Как только программное обеспечение в палате будет поддерживать XML-формат, то всех потребуют предоставлять сведения о зонах именно в виде XML-файлов.
2. В кадастровую палату предоставляться должен карта (план) в виде XML-документа. Бумажный карта (план) при этом для кадастровой палаты не нужен (см. выше абзац 2 п.7 ПП621). Тем более не нужен будет кадастровой палате и "мид миф", который по сути является временной заменой полноценного электронного формата на базе XML. Кстати, в Порядке ведения ГКН (ни в старой редакции Приказ 35, ни в новой Приказ 42) нет ни слова про формат "мид миф". Т.е. требование "мид мифа" со стороны палаты, во-первых, не законно, а, во вторых, в ближайшее потеряет свою актуальность. Что касается вашего примера карты (плана), то тут, если я правильно понял, сама "зона зон" не является объектом землеустройства, а значит в данном случае речь идет о варианте оформления карты (плана) одновременно для нескольких объектов землеустройства (охранных зон). С точки зрения Требований карта (план) может быть оформляться только в отношении одного объекта землеустройства, но если на практике проходит вариант для нескольких, то и хорошо. К сожалению, сделать набор шаблонов для используемого вами варианта заполнения не представляется возможным по техническим причинам (нет возможности заполнять колонтитул итерационно). Как альтернативный вариант можно сделать так, чтобы обозначение охранной зоны отображалось перед таблицами, относящимися к данной зоне (по аналогии с обозначением участка в разделах межевого плана). Если такой вариант вас устроит, то сообщите, мы попробуем сделаем такой набор шаблонов.
|
|
| | [ Николай Павлов ] Понедельник, 26 сентября 2011, 12:38
| Добрый день! Я вас понял, спасибо за разъяснение, давайте попробуем с вашим вариантом шаблонов которые вы предложили пока не попробуешь не узнаешь, главное чтобы установленная форма не нарушалась. Так как у нас в основном такие карта планы и получаются очень большие объемы, в ручную очень долго формировать |
|
| | [ Николаев Денис (разработчик) ] Понедельник, 26 сентября 2011, 18:06
| В ближайшие дни выложим здесь вариант шаблонов для нескольких объектов. |
|
| | [ Николай Павлов ] Вторник, 27 сентября 2011, 07:45
| Большое спасибо! Ждем с нетерпением |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Среда, 28 сентября 2011, 11:22
Вот ссылка на набор шаблонов карты (плана) для случая нескольких объектов. Удалось сделать вариант почти как у вас. На общих листах наименование объекта берется из поля "Цель" в свойствах проекта. На листах текстовых разделов со сведениями по каждому объекту наименование берется из поля "Наименование" в свойствах участка. На листах графического раздела наименование в заголовке листа, возможно, потребуется скорректировать вручную. Например, указать там наименование охранной зоны или охранных зон, которые попадают на данный лист. > главное чтобы установленная форма не нарушалась Установленными Требованиями вообще не предусмотрен вариант заполнения карты (плана) для нескольких объектов. Поэтому с формальной точки зрения любой вариант для нескольких объектов будет нарушением. |
|
| | [ Николай Павлов ] Среда, 28 сентября 2011, 13:16
| Большое спасибо за шаблоны. |
|
| | [ Денис ] Воскресенье, 13 ноября 2011, 18:08
Доброго времени суток!
Поделитесь пож-та образцом карты плана для границы населенного пункта (муниц. образования) на эл. почту: rodeon@inbox.ru
Заранее спс. |
|
ОтветитьЗнаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля. |
| |
