Обсуждение

перераспределение ЗУ [ Олег Галеев ]

Среда, 9 сентября 2009, 10:04

Доброго времени суток!
У меня вопрос, делаю перераспределение ЗУ, при генерации межевого плана, выходит ошибка пишет, что не задана категория земель для кад. квартала, Разел протокол образования ЗУ, подскажите где и как заполняется протокол.
И второй вопрос на счет линии-выносок, как можно линии выноски присоединить сразу к нескольким контурам.

[ Николаев Денис (разработчик) ]

Среда, 9 сентября 2009, 12:30

Протокол образования земельных участков заполняется автоматически.
В качестве данных для заполнения протокола используются:
1) обозначения и площади исходных участков;
2) обозначения и площади формируемых участков;
3) обозначения и площади перераспределяемых фрагментов (создаются автоматически с помощью команды "Проект\Определить фрагменты");
4) для случае перераспределения с землями используются сведения о землях, указываемые в свойствах проекта на вкладке "Земли".

Замечание 1: Перераспределение с землями - это случай, когда область исходных участков не совпадает с областью образуемых.

Замечание 2: В случае перераспределения с землями, когда фрагмент исходного участка отходит к землям, требуется вручную внести такие фрагменты в протокол (в будущем будет доделано).

> И второй вопрос на счет линии-выносок, как можно линии выноски
> присоединить сразу к нескольким контурам.
Добавьте линию-выноски. Переместите точку привязки к контуру в нужное место. Потом добавьте еще одну линию-выноску и т.д. Чтобы переместить точку привязки линии-выноски нужно включить режим редактирования вершин.

[ Олег Галеев ]

Среда, 9 сентября 2009, 13:05

Спасибо! У меня как раз границы образуемых ЗУ совпадают совпадают с землями. А про линии выносок я имел в виду вот это:
Доступна промежуточная версия приложения "Межевой план" 1.4.fx7 [ Николаев Денис (разработчик) ]
Понедельник, 7 сентября 2009, 18:32Скачать можно по ссылке — http://pkzo.objectland.ru/downloads/mezplan1.4.fx7.zip.

По просьбам наших пользователей добавлены следующие возможности:
изменен алгоритм привязки линии-выноски к надписи: расположение надписи теперь всегда сверху полки линии-выноски;
добавлена возможность добавления линии-выноски сразу для группы селектированных надписей;

[ Катерина ]

Среда, 21 октября 2009, 13:03

Здравствуйте. Опишу ситуацию: есть участок дачного товарищества, в нем формируются 5 участков. У 4-ех из них есть части, которые берутся из земель гос.собственности. У 2-ух участков из 4-ех фрагменты определяются правильно, т.е. :1:п1, :п1 и :1:п2, :п2, а у оставшихся 2-ух участков определяются фрагменты так, как будто они полностью берутся из земель гос.собственности, т.е. :п3 и :п4. Добавлять фрагменты вручную возможности нет. Зависит ли определение фрагментов от порядка положения слоев и как определить фрагменты правильно автоматически?

[ Николаев Денис (разработчик) ]

Среда, 21 октября 2009, 14:37

2Катерина
Перераспределяемые фрагменты определяются, как результат взаимопересечения контуров исходных и образуемых участков. Фрагменты образуемых участков, которые не входят в область исходных участков, считаются взятыми из земель.

В вашем случае, по идее, процедура определения должна отработать правильно. Поэтому проверьте, пожалуйста, что все исходные и образуемые участки добавлены в проект и имеют правильные контуры. Если тут все верно, то вышлите нам ГБД с этим проектом, мы попробуем выяснить причину проблемы.

[ Лариса ]

Понедельник, 12 июля 2010, 13:30

В разное время различными межевыми организациями была осуществлена постановка на кадастровый учет земельных участков сельхоз.назначения на одно поле. Всего собственников более 10 человек. В настоящее время более 80% площади поля учтено на кадастровом учете. Оставшиеся 20% фактически обрабатывают землю, но оформить свои права (стать на кадастровый учет) не могут, так как оставшиеся "окошки" для них не соответствуют их площади. Я думаю, что в данном случае можно сделать перераспределение земель, с согласия всех собственников на данном поле.
Подскажите как правильно все это сделать.

[ Николаев Денис (разработчик) ]

Понедельник, 12 июля 2010, 15:02

2Лариса
В принципе, перераспределение здесь подходит. Но, если я правильно понял, часть поля представляет собой муниципальные земли (не является земельным участком), а значит - это вариант перераспределения с землями. Перераспределение с землями допускается только в особых случаях (см. п.3 ст.11.7 ЗК РФ).

Альтернативой является образование из земель участков, соответствующих "окошкам", а затем окончательное перераспределение между участками (уже без земель).

ПКЗО "Межевой план" умеет оформлять межевые планы как для обычного перераспределения, так и для перераспределения с землями. Если потребуется, сообщите, мы поможем.

Ответить

Знаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля.